学区房,这一楼市神话,正在被瓦解…
2021年7月2日,杭州中考放榜,一如大家预料,不少学校高分多到爆。
有的学生,算上加分,甚至“超过了满分”。
在“多校划片”出台之前,分配生制度已经成为一记重拳。
今年开始,分配生比例提高到60%,未来可能增加到70%。
进重点高中,从全市竞争,变成了校内竞争!
你花高价买了学区房,最终可能和没买学区房的普通家庭孩子拥有同样的结果!
降低楼市热度,必须要让学区房“退烧”!
而「降低中考难度+提高分配生比例」,敲响了学区房的丧钟!
价格下跌,成交萎缩,已经成为学区房的必然!
比如文鼎苑,5月成交均价为93844元/㎡,目前成交均价77260元/㎡!降幅近1.6万/㎡!
比如桥西文澜学区房信步闲庭,最近一套成交还在1月,半年没卖掉1套房。